保証会社の審査に落ちたら、次にどうする？｜理由の見当と、次の申し込みまでにやること

落ちた理由は、教えてもらえる？

教えてもらえないことがあります。

Casaは、審査基準や審査結果の理由・詳細は教えていない、と案内しています。

そのため、自分で見当をつけることになります。

保証会社には、どんなタイプがある？

保証会社は、大きく3つのタイプに分けて説明されることがあります。LIFULL HOME'Sの解説（2025年3月13日）の分け方です。

1つの会社がどのタイプかは、ここでは決めつけません。物件で使える保証会社がどれかは、担当者に聞いてください。

• 信販系：クレジットカード会社などが運営。クレジットカードやローンの履歴を重く見る
• 信用系（LICC系）：全国賃貸保証業協会（LICC）に入っている会社。賃貸の過去の履歴を見る
• 独立系：それぞれの会社が自分の基準で審査する

「信用系」の説明は、2026年に変わった点がある

全国賃貸保証業協会（LICC）は、2010年から運用してきた家賃の保証会社が家賃を立て替えた記録のデータベースを、2026年3月末日で2026年3月末日で運用を終え、データはすべて破棄される、と発表しています。

それより前に書かれた解説には、このデータベースを前提にした説明が残っていることがあります。

落ちた理由の理由の予想のつけ方

次のどれかに当てはまらないか、見直してみましょう。どれも「そうかもしれない」という見当で、決めつけはできません。

• 家賃が、収入に対して高すぎなかったか
• 書類が足りなかったり、写真が読めなかったりしなかったか
• 保証会社や勤務先、緊急連絡先への電話がつながらなかったか
• 申込書の内容と、電話や書類の内容が食い違っていなかったか
• クレジットカード・ローン・スマホ代の分割払いで、遅れたことがないか
• 前に住んだ部屋で、家賃を遅れたことがないか

自分の信用情報は確かめられる？

クレジットカードやローンの支払いの記録は、自分で確かめられます。

CICは、本人が申し込めば、クレジット会社などとの契約の内容や支払いの状況を確かめられる「情報開示」の制度がある、と案内しています。

心当たりがあるときは、次の申し込みの前に見ておきましょう。

次の申し込みまでに、やることは？

同じ内容のまま別の物件に出しても、同じところでつまずくことがあります。直せるところから直しましょう。

落ちたからといって、職業や収入を変えて書くのはやめてください。本当の内容のまま、条件を変えて申し込み直しましょう。

• 別の保証会社を使える物件か、担当者に確かめる
• 家賃を下げた物件も候補に入れる
• 収入を示す書類を足す（数か月分の通帳の記録など）
• 電話に出られる時間を、先に担当者に伝える
• 緊急連絡先を頼む人に、電話が来ることを伝え直す

審査とっぱくんでできること

審査とっぱくんでは、お部屋ごとに難易度の目安を出しているので、次は通りやすそうなお部屋から選び直せます。

審査に落ちたあとも、次の部屋探しの相談はLINEでできます。審査とっぱくんのスタッフがお返事します。

よくある質問